Une charmante maison au centre de Paris mise en vente au prix d'un appartement

Au cœur du 5e arrondissement de Paris, une maison chaleureuse et atypique se distingue dans le paysage immobilier parisien. Exceptionnellement proposée à un prix aligné sur celui d’un appartement, cette propriété de 55 mètres carrés attire l’attention pour qui aspire à un habitat mêlant le confort d’une maison en plein centre de la capitale et la facilité d’accès aux commodités qu’offre Paris. Une opportunité d’investissement rare dans un marché où les maisons s’affichent souvent bien au-dessus du prix des appartements.

Une maison de ville rare en vente au prix d’un appartement à Paris

Nichée dans un immeuble bourgeois sur le dynamique boulevard Saint-Michel, cette charmante maison jouit d’un calme intérieur surprenant grâce à son entrée pavée discrète, loin de l’animation extérieure. Contrairement à la grande majorité des biens immobiliers en vente à Paris, rares sont les maisons en plein centre affichées à ce tarif. Pour en savoir plus sur l’offre immobilière parisienne, des plateformes telles que Superimmo ou Century 21 Paris permettent de comparer les prix et découvrir des annonces similaires.

Un agencement fonctionnel et modulable pour un cadre de vie optimal

Construite dans les années 1970, cette propriété se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée design, une cuisine ouverte et un bureau de cinq mètres carrés pouvant servir de chambre d’appoint offrent un espace de vie convivial. L’étage abrite une chambre avec salle d’eau attenante. Selon le directeur de l’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche, ce type de habitat est atypique pour la capitale où les logements sont majoritairement des appartements.

Le potentiel de rénovation est important, notamment en ouvrant la cuisine sur les espaces voisins et en rafraîchissant le sol et la peinture. Cette modularité invite à un projet immobilier sur mesure. Pour des conseils sur le choix de menuiseries adaptées à ces travaux, Fontenay-sous-Bois ou Rueil-Malmaison offrent des solutions sur mesure pour embellir une maison dans Paris ou sa périphérie.

Un investissement immobilier compétitif au cœur de Paris

Affichée à 698 000 euros, cette propriété se démarque nettement dans un marché où les prix des appartements peuvent être similaires, mais sans l’exception d’une véritable maison individuelle. Ce tarif attractif se justifie en partie par la superficie modeste, mais aussi par la nécessité de prévoir environ 40 000 euros de travaux de rafraîchissement.

Les visiteurs se montrent nombreux, attirés par la conjonction unique d’un investissement accessible au centre de Paris et d’un habitat paisible. De manière générale, les plateformes telles que Seloger ou Journal des Particuliers présentent régulièrement des opportunités similaires, particulièrement recherchées par les acquéreurs désireux d’évoluer dans le centre parisien en mode "maison plutôt qu’appartement".

Les contraintes et atouts d’une maison au cœur de Paris

Classée F au diagnostic de performance énergétique, cette maison exige une gestion réfléchie des dépenses énergétiques, évaluées entre 1 610 et 2 020 euros annuellement. Son exposition plein nord offre cependant une luminosité suffisante grâce à l’architecture et aux matériaux employés.

Composée d’une seule chambre, elle répond à une cible spécifique, notamment aux couples ou personnes seules. Ce choix architectural, bien que limitant pour un foyer familial, correspond aux modes de vie des Parisiens, souvent tournés vers l’extérieur pour les réceptions, à l’hôtellerie ou aux sorties sociales. Pour s’inspirer des dernières tendances en menuiseries améliorant offre de confort et esthétique à une maison parisienne, des références comme Evry ou Thiais sont à consulter.